| Die starke Immobiliennachfrage auf Mallorca und die Erstellung von Gebäuden führt dazu, dass Fehler am Bau häufig nicht erkannt und fachgerecht beseitigt werden. Es entsteht häufig Streit darüber, wer den Fehler verursacht hat und wer dafür geradestehen muss.
Leider steht bei manchen Baumaßnahmen nicht die Qualität im Vordergrund. Verbundene Folgekosten lassen dann nicht viel Freude aufkommen.
Da sowohl die streitenden Parteien als auch deren Anwälte fachlich oft nicht in der Lage sind, die Fakten klar ersichtlich, fundamentiert und nachvollziehbar in Schriftsätzen zur Auseinandersetzung aufzuführen, wird für die technischen Belange ein kompetenter und fachlich auf die Balearen spezialisierter Gutachter / Bau-schaden-Sachverständiger benötigt.
Sachverständigenbeweise mit einer notariellen Beweissicherung fördern die Gesprächsbereitschaft mit Architekt, Aparejador (ges. Bauleiter) oder Bauunternehmer und ggf. deren Versicherungen.
In Spanien ist es üblich, daß jede Partei einen eigenen Gutachter beauftragt. Diese sollten, gemeinsam mit den Parteien und deren Anwälte, zu einer vorprozessualen Lösung und fachlich wirtschaftlichen Lösung in der Lage sein.
Baumängel können gravierende Schäden und somit umfangreiche Kosten nach sich ziehen. Sie liegen immer dann vor, wenn Bauleistungen nicht den vertraglichen Umfang oder den technischen Vorschriften und den „Regeln der Bautechnik“ entsprechen oder durch Alterungsprozesse entstehen.
Wie alles im Leben, verlängert gute Qualität, Pflege und Wartung auch die Lebensdauer Ihrer Immobilie.
Wir stellen fest und bewerten, ob es sich um Mängel oder Schäden handelt, um welche es sich handelt, zeigen Möglichkeiten der Beseitigung auf und ermitteln die entstehenden Kosten.
Der Umfang von Untersuchungen bei Baumängeln und Bauschäden kann sehr unterschiedlich sein.
Wir erkennen und bewerten Baumängel und Bauschäden an Ihrer Immobilie und erstellen Ihnen dazu auf Wunsch professionelle gerichtstaugliche Gutachten sowie die anfallenden Kosten einer wirtschaftlichen Sanierung.
Da Sie Ihre Immobilie nicht in unser Büro bringen können, schlagen wir für den Beginn unser preisgünstiges „Beratungsgespräch vor Ort“ vor – gemeinsam besprechen wir mit Ihnen, welche Maßnahmen, auch zur Beweissicherung, erforderlich und sinnvoll sind.
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir gern Verfügung
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